CTO

Inspección técnica de obra

Servicio

Servicio CTO

Inspección Técnica de Obra y Coordinación general del contrato de construcción

1- Servicio conducente a comprobar y certificar el total cumplimiento técnico del proyecto, sobre la base de los aspectos administrativos establecidos en el contrato de construcción. Esto se logra mediante la constante intervención preventiva y pro-activa de nuestros técnicos, profesionales y supervisores, efectuando pruebas y ensayos con instrumental especializado, buscando siempre aportar con innovaciones y sugerencias que faciliten evitar errores.

2- Nuestro servicio se ha tornado efectivo y reconocido en el mercado, debido a que está estructurado para no dejar cabos sueltos, orientándonos siempre, por experiencia y vocación, a considerar con mucho cuidado, esmero y cariño, el máximo control de todos los aspectos posibles de fiscalizar en las diversas obras a nuestro cargo.

Por lo tanto, el servicio considera entre otros aspectos:

– Supervisión técnica de la obra y auditoría a la Empresa Constructora en Controles de Calidad.

– Inspecciones específicas de especialidades tales como: mecánica de suelos, sanitarias, eléctricas, estructurales, impermeabilizaciones, etc.

– Control de vigencia de Pólizas de Seguro y Boletas de Garantía

– Control de Avance físico y financiero de la Construcción.

– Negociación y Revisión de Obras Extraordinarias

– Revisión y Aprobación de Estados de Pago.

– Recepciones Parciales y Finales de Obra.

Existen dos modalidades de equipos a cargo de este servicio.

 

En este caso se designará un ITO  residente exclusivo  para la obra que estará en terreno permanentemente hasta el final del proyecto.

En este caso el ITO realizara visitas periódicas a la obra hasta el final del proyecto.

Ambas modalidades cuentan con un Gerente de Proyecto (ITO jefe) a cargo de la obra, quien llevará la relación con el cliente y con la colaboración de los Supervisores (ITO supervisor).

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Presupuesto Oficial

Cuando el mandante lo requiere, ya sea para evitar sorpresas de precio al momento de la apertura de una propuesta o para disponer de una referencia objetiva de precio en el proceso de negociación directa de una obra de construcción con un contratista determinado, CTO puede complementar al itemizado y especificaciones técnicas, los antecedentes de cubicaciones y cotizaciones que permitan generar un presupuesto de referencia, también llamado presupuesto oficial.